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厦门拓界房地产投资顾问有限公司
时间:2013-03-14 23:19  来源:未知  作者:厦门临濮施氏宗亲  点击:
厦门拓界房地产投资顾问有限公司
 拓界股权投资基金

一、公司介绍

厦门拓界房地产投资顾问有限公司是由宗亲会施少雄副会长、施跃新宗亲联合中国地产闽商联谊会设立的。是中国地产闽商联谊会的实体运营单位,专业从事房地产投资、房地产项目咨询服务、房地产项目(股权)中转等业务;公司旗下拥有一支私募股权投资基金--拓界基金。

拓界基金是经厦门市政府金融办批准注册成立的,是第15届98投洽谈会思明区的重点招商项目,是福建首批私募股权投资基金之一拓界基金可为投资者提供一种创新的、安全稳定的投资渠道,同时作为一种新型的融资渠道也可为企业解决融资难的问题。


拓界基金联合管理委员会主席、施氏宗亲会副会长施少雄


拓界基金总经理、施氏宗亲会宗亲施跃新


二、拓界基金运作模式

1、加入拓界基金的作用

※当您的企业有融资需求时,在符合基金投资要求时可获得本基金的资金支持。

※当您有闲置资金时,基金通过专业化的管理,将您的闲置资金投资于安全性和收益性良好的项目。

※您可以与基金其他合伙人成为朋友,与这些富有远见卓识的行业精英相互交流,拓展您的事业空间。

 

2、加拓界基金特点

※加入简便:拓界基金是依照《中华人民共和国合伙企业法》登记注册的有限合伙企业,注册时无须实到资本金验资;投资金额采用“承诺制”,即您只需承诺在本基金的投资额度,无需立即到资,在基金提供投资项目您决定投资后再按你决定的投资金额到资。

※权利充分:项目投与不投、投多投少,决策权都由您决定。

※运作透明:投资业务完全公开透明,您有权参与整个投资过程,可与基金人员一起参与前期项目调查评估,投资期内您随时可对投资项目进行跟踪,基金也会定期给你通报项目进展情况。

※资金托管:当您决定投资时,您的投资款不必交给基金,而是统一汇入指定的银行托管账户,由银行监管您的投资款按您的指示投到指定的被投项目而不被他人挪用。您的收益分配也是由托管银行按收益比例及时分配到您个人账户。

 

3、加拓界基金投资原则

※基本原则:坚持做到以合法为前提,以风险控制为追求,以利益最大化为目标的三个投资原则。

※专项原则:专项投资于优秀企业P-IPO、周期适中优质的地产、矿产、能源项目。

※财务投资原则:为投资商,不会100%持有某个被投资项目并进行日常运营管理。

※先退后进原则:投资是先解决退出方案,再执行投资行为;即在投资前充分考虑如果不能按时推出,将采取何种保障措施使资金能够安全收回,没有退出保障措施,收益再高的项目都不投。

 

4、加拓界基金风险控制方法

※投资前风险控制:

1)充分的尽职调查:由专业的风险控制团队同时借助专业的审计评估机关进行项目调查分析。

2)科学的交易方式:拟定完备的投资协议、回购协议、董事会同意股份转让协议等法律文件。

3)完善的保障措施:签订好各种回购协议、制订各种保障措施等。

 

※投资中风险控制:

1)决策控制:在投资退出前,有充分的决策控制权,修改章程对项目公司进行实际控制,拥有一票否决权。

2)经营监管:就是投资后对被投资企业的监督和管理,这种管理的核心技术是机制和法律控制,还拥有经营管理监督权。

 

※投资后风险化解:

提前的退出安排和准备:拟定处置方案,提前做好所有的处置准备,以保证投资人的利益不受损失。

 

5、拓界基金业务开展情况

※2011年9月8日, 拓界基金作为98投洽会重点招商项目。2011年12月获厦门市政府批准,成为获准在福建开展业务的首批股权投资基金之一。
 

 

※2012年7月,在刘可清市长和李栋梁副市长的见证下,思明区黄侨生区长与拓界基金施跃新总经理签订“服务协议书”, 由思明区政府负责落实给予本基金的优惠政策。
 

※截止2012年底,拓界资金规模已达10亿元人民币。业务已从厦门拓展到福州、泉州、龙岩等地。2012年12月6日,基金联合管理委员会主席施少雄率领基金管理团队与龙岩经济技术开发区签订战略合作协议。

 

※截止2012年12月底,拓界基金已成功投资了多个项目,其中恒昌和常绿项目已完成投资,顺利退出,投资人获得不错的投资回报。

 

以下为部分已投资项目:

 

各位尊敬的施氏宗亲:如果您的企业有很好的发展前景又有融资需求,可与本基金洽谈合作。如您个人或企业有资金闲置,也可加入本基金,参与投资本基金的投资项目,我们将把您的投资风险降到最低,让您获得稳定、安全的投资回报。

欢迎会各位宗亲一起参与,共谋发展,共襄盛举!

 

我们的联系方式:

地址:鹭江道财富中心1902室

联系人:施跃新

电话:0592-2982376 13806073802


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